top of page
Horizontal branco.png
Seu imóvel não está no seu nome? Você não tem a escritura da sua casa?

Imóvel irregular tem uma depreciação em seu valor de mercado superior a 30% de sua avaliação, a depender do caso pode chegar a 50% do valor do bem.

Regularizar seu bem, além da valorização em uma venda, vai lhe trazer diversos benefícios, por exemplo: possibilidade de financiamento bancário, evitar multas, praticidade na transferência realizada por inventário, segurança de não perder o imóvel por ações judiciais do antigo proprietário.

NOSSOS SERVIÇOS

A regularização de imóveis pode ocorrer de diversas formas a Adjudicação Compulsória, o Inventário, Ação de USUCAPIÃO, que pode ser judicial ou até mesmo extrajudicial, diretamente no Registro de Imóveis competente. São procedimentos que habilitam o imóvel apto a ser negociado com segurança e muito mais valorizado.
 
Através deste serviço buscamos a regularização da posse e da propriedade, deixando o imóvel no nome do cliente, respeitando normas municipais e registrais.
 
O cenário  ideal seria aquele em que a pessoa que comprou o imóvel registre a compra (escritura) na matricula (Registro de Imóveis), bem como averbe eventuais construções existentes no terreno, junto com autorização municipal (habite-se).
 
Imóvel que não está regularizado não pode ser financiado, podem gerar multas perante o município, e se o "dono" falecer  há a impossibilidade de transferência via inventário.
 
Se você não quer perder dinheiro deixando seu imóvel, sua casa, desvalorizar, não quer deixar problemas para seus filhos e herdeiros, não quer correr riscos de perder o imóvel, ter ele penhorado por dívidas do proprietário anterior ou de ser multado, regularize seu imóvel.
 
Nosso escritório atua exclusivamente na área imobiliária e possuímos profissionais especializados para lhe ajudar, atuando com engenheiros e arquitetos parceiros.
 
Atendemos o litoral norte do estado e todo o Rio Grande do Sul

NOSSOS DIFERENCIAIS

ADVOGADO

309669948_192199536527132_4335777138318622784_n.jpg
EVERTON MELO​​
 

É Advogado militante do Direito Imobiliário,  pós-graduando em Direito e Negócios Imobiliários, atua no mercado imobiliário do Litoral Norte do Rio Grande do Sul há cerca de 10 anos; é Professor de Direito Civil de Cursos Preparatórios para OAB e Concursos; Advogado especialista em Direito Imobiliário.

Entre em Contato

Av. Rubem Berta, 1756, sala 201, Centro, Tramandaí/RS

CEP 95.590-000

Tel: (51) 9 9860 8618

evertonmeloadvogado@gmail.com

Obrigado por enviar!

  • Ícone do Facebook Cinza
  • Instagram

​​​​© 2023 por Everton Melo Advocacia Imobiliária. Todos os Direitos Reservados.

bottom of page